共同住宅とはどのような住宅ですか？

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回答

複数の世帯が、それぞれ独立して居住できるように区分された住戸（部屋）を持ち、建物全体を共同で利用する住宅を指します。

具体的には

・マンション、アパート、団地など、多数の住戸が1つの建物内に集まっている

・各住戸が独立した玄関や生活設備（キッチン、トイレなど）を持ち、基本的に世帯ごとに居住する

住戸（部屋）を指します。

なお、地上4階以上の建物で、地上3階以上に共同住宅（マンションの住戸など）がある場合は、火災時の避難や安全確保がより重要なことから、建築基準法などにより、「原則として耐火建築物でなければならない」と規定されています。

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